《建筑與市政工程防水通用規(guī)范》GB 55030—2022（下文簡(jiǎn)稱防水新規(guī)）已發(fā)布，2023年4月1日起實(shí)施。這是防水行業(yè)的較強(qiáng)法規(guī)。防水新規(guī)有效實(shí)施，利于行業(yè)整體擴(kuò)容提質(zhì)，促使頭部企業(yè)快速發(fā)展。

北新防水有限公司精益化生產(chǎn)車間楊德亮/供圖

  防水新規(guī)有利于規(guī)范市場(chǎng)保證防水工程質(zhì)量

  防水新規(guī)提出“設(shè)計(jì)工作年限”概念，對(duì)不同建筑部位防水工程設(shè)計(jì)工作年限作出了具體要求，與現(xiàn)行防水標(biāo)準(zhǔn)要求保修期5年相比，提高了年限的要求。為滿足設(shè)計(jì)使用年限的要求，防水新規(guī)擴(kuò)大了防水等級(jí)一級(jí)使用范圍，提高防水材料耐水性、卷材接縫防水性能、吸水率、大氣穩(wěn)定性及阻燃性指標(biāo)，提出專業(yè)化設(shè)計(jì)及更具可操作性施工技術(shù)運(yùn)維要求，對(duì)防水綜合系統(tǒng)也提出了更高的要求，有利于保證建筑工程防水質(zhì)量。

  防水行業(yè)整體擴(kuò)容明顯各區(qū)域擴(kuò)容有所不同

  與行業(yè)現(xiàn)行防水規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)相比，防水新規(guī)明顯的變化是對(duì)適用范圍和防水層道數(shù)要求。
  根據(jù)防水新規(guī)要求并結(jié)合中國(guó)建筑防水協(xié)會(huì)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)分析，華南、華東、華中、西南90%以上的建筑會(huì)被列為建筑防水的一級(jí)防水要求，同時(shí)屋面（增加一道防水層）、外墻一級(jí)、二級(jí)防水對(duì)防水道數(shù)也有了更高要求，利于華南、華東、華中防水規(guī)模擴(kuò)容，但是東北、西北區(qū)域受防水新規(guī)擴(kuò)容影響不如東部地區(qū)。
  地下工程中現(xiàn)行規(guī)范防水層多為一道或二道。而防水新規(guī)要求東部和南部區(qū)域，90%地下工程防水都是一級(jí)設(shè)防二道防水層，預(yù)計(jì)地下防水工程增加防水面積約為4.8億平方米。
  屋面工程中現(xiàn)行的一級(jí)防水防水層為二道，防水新規(guī)實(shí)施后一級(jí)防水防水層增加一道為三道，提升度大。按規(guī)定，增加一道防水設(shè)防后，預(yù)計(jì)可增加防水涂料約50萬噸（2億平方米），增加卷材防水約1億平方米。
  外墻墻體防水在現(xiàn)行規(guī)程中無強(qiáng)制要求，項(xiàng)目施工多為門洞及窗口四周300mm范圍內(nèi)防水處理。但防水新規(guī)要求，外墻防水層必須做一道或二道，外墻防水幾乎全部為增量，且增量巨大，增加主要以防水砂漿、防水涂料、防水透氣膜為主。
  室內(nèi)工程中防水新規(guī)只規(guī)定了甲類工程，國(guó)內(nèi)95%的室內(nèi)工程都應(yīng)該是防水等級(jí)一級(jí)設(shè)防，衛(wèi)生間和陽(yáng)臺(tái)都必須至少二道防水層，明顯高于現(xiàn)行規(guī)范規(guī)定。防水材料增加主要為防水涂料，預(yù)計(jì)面積增加約2億平方米，防水涂料增加量約50萬噸。
  因此，民用地產(chǎn)的防水市場(chǎng)容量增容明顯，預(yù)計(jì)短期內(nèi)防水材料增加主要為防水涂料，其次為自粘聚合物防水卷材。

  （注：模型分析依據(jù)2019—2021年中國(guó)防水協(xié)會(huì)、上市公司年報(bào)數(shù)據(jù)，所得結(jié)論與行業(yè)其他數(shù)據(jù)存有偏差。）

  短期內(nèi)滿足新規(guī)要求經(jīng)濟(jì)實(shí)惠防水材料更受客戶青睞

  防水新規(guī)在防水材料耐久性（檢測(cè)條件、性能指標(biāo)等）、工程防水工作年限、防水適用范圍、驗(yàn)收和運(yùn)維等方面進(jìn)行了詳細(xì)規(guī)定，中長(zhǎng)期低質(zhì)防水材料加速退出市場(chǎng)，更有利于防水行業(yè)質(zhì)量提升、產(chǎn)業(yè)升級(jí)，頭部?jī)?yōu)質(zhì)防水企業(yè)產(chǎn)品質(zhì)量穩(wěn)定、資源整合強(qiáng)、成本控制優(yōu)、市場(chǎng)占有率將加速提升。但短期內(nèi)受房地產(chǎn)行業(yè)、防水行業(yè)特有因素影響，綜合成本低、滿足防水新規(guī)要求的產(chǎn)品和系統(tǒng)更易受客戶青睞。預(yù)計(jì)2023—2024年，防水砂漿、水泥基防水涂料、改性瀝青防水涂料、噴涂速凝防水涂料及系統(tǒng)優(yōu)勢(shì)明顯。

  防水新規(guī)有效實(shí)施將改變現(xiàn)有產(chǎn)品結(jié)構(gòu)

  短期內(nèi)SBS/APP改性瀝青防水卷材依然為主流高聚物改性瀝青類防水產(chǎn)品，但增速會(huì)進(jìn)一步放緩。

  1.5mm、2.0mm濕鋪E、H型（GB/T 35467）防水卷材，纖維增強(qiáng)型、1.5mm交叉膜改性瀝青防水卷材（GB 23441）等價(jià)格實(shí)惠、冷施工、無胎自粘類防水卷材在防水卷材中占比加大；合成高分子防水卷材中HDPE自粘膠膜預(yù)鋪防水卷材受防水新規(guī)影響較大，不能單層滿足防水等級(jí)一級(jí)設(shè)防要求，預(yù)計(jì)其應(yīng)用范圍會(huì)減小。TPO、PVC、三元乙丙（EPDM）合成高分子卷材在單層屋面優(yōu)勢(shì)明顯，1.8mmTPO防水卷材將大范圍替代1.5mmTPO應(yīng)用于單層金屬屋面；水泥基類防水材料、水性瀝青防水涂料短期內(nèi)將增量明顯，傳統(tǒng)油性聚氨酯防水涂料市場(chǎng)份額將受擠壓，增速預(yù)計(jì)放緩，但中長(zhǎng)期無溶劑、水性、安全環(huán)保、耐水性好、施工方便新型防水涂料應(yīng)用場(chǎng)景更強(qiáng)。

  （作者單位：北新防水有限公司）
  本文原載于《中國(guó)建材報(bào)》12月26日5版